हार्ड कॉस्ट और सॉफ्ट कॉस्ट में अंतर
कठोर लागत उन लागतों को संदर्भित करती है जो सीधे भवन के निर्माण से जुड़ी होती हैं या इसके विकास के लिए खर्च की जाती हैं, जबकि, शीतल लागत उन लागतों को संदर्भित करती है जो सीधे संबंधित नहीं होती हैं अर्थात, वे अप्रत्यक्ष रूप से भवन या उसके निर्माण से संबंधित हैं विकास।
लागत विभिन्न प्रकारों और श्रेणीकरण की है, और प्रत्येक उद्योग का एक विशेष लागत को अलग नाम दिया गया है। हालाँकि कम या ज्यादा लागत समान रहती है और इसे आमतौर पर सभी क्षेत्रों और उद्योगों में समान प्रकृति का माना जाता है। हालांकि, अचल संपत्ति में, जब हम निर्माण कंपनियों या डेवलपर्स के बारे में बात करते हैं, तो लागतों के लिए एक विशिष्ट नाम दिया जाता है, जो एक कठिन लागत और नरम लागत है।
निर्माण उद्योग में इन दो प्रकार की लागतों का व्यापक रूप से उपयोग किया जाता है। डेवलपर्स और बिल्डर्स अक्सर यह जानने के लिए उत्सुक रहते हैं कि निर्माण परियोजनाओं में किस प्रकार की लागत आ रही है।
हार्ड कॉस्ट बनाम सॉफ्ट कॉस्ट इन्फोग्राफिक्स
हार्ड कॉस्ट और सॉफ्ट कॉस्ट के बीच मुख्य अंतर
- हार्ड कॉस्ट उन प्रकार की लागत है, जो सीधे रियल एस्टेट उद्योग में एक परियोजना के निर्माण से संबंधित है। कच्चे माल, प्रत्यक्ष श्रम जैसी लागत, जिसके परिणामस्वरूप एक इमारत का निर्माण होता है और एक परियोजना के पूरा होने का प्रतिशत बढ़ रहा है, कठोर लागत के अंतर्गत आता है। दूसरी ओर, नरम लागत, सीधे किसी भवन के भौतिक निर्माण से संबंधित नहीं है और किसी भवन के निर्माण में योगदान नहीं कर रही है। ये एक सहायक लागत हैं जो अप्रत्यक्ष रूप से एक इमारत के निर्माण से संबंधित हैं।
- हार्ड कॉस्ट अक्सर एक रियल एस्टेट डेवलपमेंट प्रोजेक्ट के वास्तविक भौतिक निर्माण को शामिल करते हुए ईंट और मोटर की लागत के रूप में संदर्भित होती है। ये लागत आम तौर पर श्रम और सामग्री लागत को कवर करती है। दूसरी ओर, नरम लागत, कठोर लागत की तुलना में कम स्पष्ट होती है क्योंकि इसमें कुछ भी शामिल होता है और वह सब कुछ जो सीधे किसी इमारत के भौतिक विकास से संबंधित नहीं है।
- हार्ड कॉस्ट और सॉफ्ट कॉस्ट के बीच एक महत्वपूर्ण अंतर यह है कि प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद हार्ड कॉस्ट खर्च नहीं होती है। जबकि, दूसरी ओर, परियोजना के पूरा होने और वितरण के बाद भी नरम लागत में वृद्धि जारी रह सकती है या नहीं भी हो सकती है। उदाहरण के लिए, परियोजना के पूरा होने के बाद भी परियोजना पर कानूनी मामला चल रहा है। इसलिए, कंपनी को परियोजना पूरी होने के बाद भी परियोजना पर कानूनी और मुकदमेबाजी शुल्क लगाने की आवश्यकता है।
- एचसी के उदाहरण कच्चे माल, श्रम, निश्चित उपकरण हैं, जो अक्सर कठिन लागत के रूप में वर्गीकृत होते हैं। एससी के उदाहरण कानूनी शुल्क, ऑफ-साइट लागत, अप्रत्यक्ष श्रम, जंगम उपकरण हैं जो आमतौर पर नरम लागत के रूप में वर्गीकृत होते हैं। हार्ड कॉस्ट के अन्य उदाहरण फाउंडेशन कॉस्ट, इंटीरियर फिनिश आदि हैं।
तुलनात्मक तालिका
अब, हार्ड लागत बनाम शीतल लागत तुलना तालिका पर एक नजर डालते हैं।
| कठिन लागत | नरम लागत | |
| यह सीधे एक इमारत के उत्पादन और विकास से संबंधित है। | यह एक अप्रत्यक्ष लागत है और सीधे भवन या निर्माण परियोजना के भौतिक उत्पादन से संबंधित नहीं है। | |
| लागत का अनुमान लगाना अपेक्षाकृत आसान है और परियोजना की प्रगति के आधार पर लागत का अनुमान लगाना आसान है। | यह आसानी से मात्रात्मक नहीं है और पूर्वानुमान के लिए आसान नहीं है, क्योंकि यह परियोजना पूरी होने और वितरित होने के बाद भी जारी रह सकता है। | |
| यह आमतौर पर मूर्त है, और कंपनी को निर्माण परियोजना को पूरा करने के लिए संपत्ति और अन्य संसाधनों का अधिग्रहण करने की आवश्यकता है। | यह आम तौर पर अमूर्त होता है और ग्राहक की ओर से या अन्यथा किया जा सकता है। जैसा कि अनुमान लगाना आसान नहीं है | |
| कच्चे माल, ईंट, और मोटर, निर्माण सामग्री प्रत्यक्ष श्रम कठिन लागत के कुछ उदाहरण हैं और परियोजना शुरू होने से पहले या परियोजना पूरी होने पर भी पूरी नहीं होती हैं। ये लागत केवल परियोजना के निर्माण के दौरान है। | बीमा लागत, कानूनी लागत, सेट-अप लागत कुछ हैं और परियोजना शुरू होने और शुरू होने से पहले भी आमतौर पर खर्च होती है |
