ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग - गाइड और जर्नल लेज़र द्वारा उदाहरण प्रविष्टियाँ

ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग यह विचार करके किया जा सकता है कि संपत्ति का स्वामित्व पट्टेदार के पास है और इसका उपयोग पट्टेदार द्वारा केवल एक निश्चित समय के लिए किया जाता है, जिसके कारण पट्टेदार खातों की किताबों में खर्च के रूप में किराये के भुगतान को रिकॉर्ड करता है जबकि इससे अधिक संपत्ति का रिकॉर्ड एक संपत्ति के रूप में और इसे अपने उपयोगी जीवन से अधिक अवमूल्यन करता है।

ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग क्या है?

"ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग" शब्द लीजिंग एग्रीमेंट के लिए उपयोग की जाने वाली लेखांकन पद्धति को संदर्भित करता है, जहां पट्टेदार पट्टे की संपत्ति के स्वामित्व को बरकरार रखता है, जबकि पट्टेदार परिसंपत्ति का उपयोग एक स्वीकृत अवधि के लिए करता है, जिसे पट्टे की अवधि के रूप में जाना जाता है। जब पट्टे के भुगतान देय हो जाते हैं, तो पट्टेदार प्रत्येक भुगतान को अपने आय विवरण में व्यय के रूप में पहचानता है।

ऑपरेटिंग लीज का वित्तीय विवरण प्रभाव

बैलेंस शीट प्रभाव

लेस की बैलेंस शीट पर कोई प्रभाव नहीं है

आय विवरण पर प्रभाव

लीज भुगतान को आय विवरण में व्यय के रूप में माना जाएगा।

कैश फ्लो पर असर

• कुल लीज भुगतान परिचालन से नकदी प्रवाह को कम करता है
• ऑपरेटिंग पट्टियाँ पट्टेदार की देनदारियों को प्रभावित नहीं करती हैं और इसलिए, ऑफ-बैलेंस-शीट वित्तपोषण के रूप में संदर्भित की जाती हैं
• अगले पांच वर्षों के लिए लीज भुगतान के फुटनोट प्रकटीकरण की आवश्यकता है

संचालन लीज लेखाकार के उदाहरण

उदाहरण 1

आइए हम एक कंपनी का उदाहरण लेते हैं जिसने एक परिसंपत्ति के लिए एक परिचालन पट्टे समझौते में प्रवेश किया है और बारह महीने की अवधि के लिए $ 12,000 के किराये के भुगतान के लिए सहमति व्यक्त की है। ऑपरेटिंग लीज लेनदेन के लिए जर्नल प्रविष्टि दिखाएं।

चूंकि यह एक ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग है, कंपनी अगले बारह महीनों में समान रूप से लीज रेंटल बुक करेगी, जो लीज टर्म है। मासिक किराये के खर्च की गणना निम्नानुसार की जाएगी,

प्रति माह किराया खर्च = कुल लीज रेंटल / महीनों की संख्या

= $ 12,000 / 12

= $ 1,000

अब, प्रत्येक महीने के लिए ऑपरेटिंग लीज रेंटल ट्रांजेक्शन को रिकॉर्ड करने के लिए जर्नल एंट्री पर एक नजर डालते हैं।

उदाहरण # 2

आइए हम एबीसी लिमिटेड नाम की एक कंपनी का उदाहरण लेते हैं जिसने हाल ही में XYZ Ltd नाम की एक कंपनी के साथ 2 साल के पट्टे के लिए कुछ विशेष आईटी उपकरणों के लिए एक पट्टे के समझौते में प्रवेश किया है जिसमें 1 ^सेंट वर्ष के अंत में $ 20,000 का भुगतान और 24,000 डॉलर शामिल हैं। 2 ^{एन डी} वर्ष के अंत में । न्यूनतम पट्टे के भुगतान का वर्तमान मूल्य $ 35,000 है, जबकि उपकरण का उचित मूल्य $ 50,000 है। लीज अवधि के अंत में, एबीसी लिमिटेड को एक्सवाईजेड लिमिटेड को उपकरण वापस करना होगा, और लीज अवधि के विस्तार की कोई गुंजाइश नहीं है। इसके अलावा, पट्टा समझौते के अनुसार, पट्टेदार भी पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद कम कीमत पर संपत्ति नहीं खरीद सकता है। उपकरण में 4 साल का उपयोगी जीवन है। 1 ^सेंट के अंत में एबीसी लिमिटेड (पट्टेदार) और एक्सवाईजेड लिमिटेड (कम) दोनों के लिए जर्नल प्रविष्टि दिखाएंवर्ष और 2 ^{एन डी} वर्ष।

उपर्युक्त पट्टे के समझौते को निम्नलिखित के कारण परिचालन पट्टे के रूप में माना जा सकता है:

• अनुबंध पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद पट्टेदार से उपकरण के स्वामित्व को पट्टेदार को स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं देता है
• पट्टे की अवधि 2 वर्ष के बराबर है, जो उपकरणों के कुल उपयोगी जीवन का 75% से कम है
• न्यूनतम पट्टे के भुगतान का वर्तमान मूल्य $ 35,000 है, उपकरण के उचित मूल्य का 70% है, जो कि 90% की आम तौर पर स्वीकृत सीमा से नीचे है।
• चूंकि लीज अवधि की समाप्ति की समाप्ति के बाद उपकरण को कम कीमत पर खरीदने का कोई विकल्प नहीं है, इसलिए कोई खरीद का विकल्प नहीं है।

चूंकि यह एक परिचालन पट्टा है, एबीसी लिमिटेड अगले दो वर्षों में समान रूप से पट्टे के किराये की बुकिंग करेगा। वार्षिक किराये खर्च की गणना निम्नानुसार की जाएगी,

वार्षिक लीज रेंटल खर्च = वर्ष 1 और वर्ष 2 के लिए लीज रेंटल का औसत

= ($ 20,000 + $ 24,000) / 2

= $ 22,000

अब, एबीसी लिमिटेड के जर्नल प्रविष्टि पर एक नजर डालते हैं,

1 ^सेंट वर्ष के अंत में

2 ^{एन डी} वर्ष के अंत में

अब, हम XYZ Ltd के जर्नल प्रविष्टि पर एक नज़र डालते हैं, जो ABC Ltd के बिल्कुल विपरीत है,

1 ^सेंट वर्ष के अंत में

2 ^{एन डी} वर्ष के अंत में

ऑपरेटिंग लीज अकाउंटिंग उदाहरण # 3

आइए हम एक ऐसी कंपनी का उदाहरण लेते हैं जिसने $ 2,000 के प्रारंभिक पट्टे के भुगतान के साथ तीन साल की अवधि के लिए परिचालन पट्टा समझौते में प्रवेश किया है, इसके बाद पहले, दूसरे और तीसरे वर्ष के अंत में $ 1,500, $ 1,000 और $ 1,000 का पट्टा भुगतान किया गया है। क्रमशः। ऋण की प्रभावी लागत 5% है। चालू वर्ष के लिए पट्टे के भुगतान के ब्याज व्यय घटक की गणना करें।

हमें निम्न प्रकार से पट्टे के भुगतान के ऋण मूल्य की गणना करें,

पट्टा भुगतानों का ऋण मूल्य = वर्ष 1, वर्ष 2 और वर्ष 3 में पट्टे के भुगतानों का पीवी

= $ 1,500 / (1 + 5%) ¹ + $ 1,000 / (1 + 5%) ² + $ 1,000 / (1 + 5%) ³

= $ 3,199.4

पट्टे पर दी गई संपत्ति पर मूल्यह्रास = पट्टे के भुगतान का ऋण मूल्य / वर्षों की संख्या

= $ 3,199.4 / 3

= $ 1,066.5

इसलिए, वर्तमान वर्ष के लिए लीज दायित्व पर दिए गए ब्याज की गणना की जा सकती है,

लीज्ड एसेट पर दिया गया ब्याज = चालू वर्ष में लीज का भुगतान - लीज्ड एसेट पर मूल्यह्रास

= $ 2,000 - $ 1,066.5

= $ 933.5

इसलिए, चालू वर्ष में पट्टा भुगतान का ब्याज घटक $ 933.5 है ।