बंधक भुगतान कैलकुलेटर
बंधक भुगतान ऋण कैलकुलेटर ऋण आपको मासिक किस्त राशि की गणना करने की अनुमति देगा, जिसे ऋण पर भुगतान करने की आवश्यकता होती है, जिसे समय-समय पर भुगतान किया जाता है, मूल राशि को कम करके।
बंधक सूत्र
(पी एक्स आर एक्स (1 + आर) एन) / ((1 + आर) एन -1)
जिसमें,- P / pv ऋण राशि है
- आर / दर प्रति वर्ष ब्याज की दर है
- N / nper उस अवधि या आवृत्ति की संख्या है जिसमें ऋण राशि का भुगतान किया जाना है
- पीएमटी ईएमआई राशि है
बंधक भुगतान कैलकुलेटर के बारे में
इस सरल बंधक भुगतान ऋण कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, किसी को मूल राशि, ऋण अवधि, ब्याज की दर जानने की आवश्यकता होती है।
यदि कोई देय हो तो संपत्ति कर, बीमा और पीएमआई भी शामिल कर सकता है। हमें केवल इन भुगतानों को ऋण अवधि से विभाजित करने और मासिक किस्त में वापस जोड़ने की आवश्यकता है। पीएमआई निजी बंधक बीमा के लिए है, जो केवल तभी आवश्यक है जब ऋण राशि 80% से अधिक हो और आमतौर पर एक निश्चित आधार बिंदु पर प्रदान की जाती है, और इक्विटी राशि 20% को पार करने पर यह रद्द हो सकती है।
मासिक किस्तों की गणना कैसे करें?
मासिक किस्त राशि की गणना के लिए इस सरल बंधक भुगतान ऋण कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करने की आवश्यकता है।
चरण # 1 - सबसे पहले, आवश्यक ऋण राशि का निर्धारण करें। बैंक आमतौर पर उन लोगों को अधिक ऋण राशि प्रदान करते हैं जिनके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर है और कम क्रेडिट स्कोर वालों के लिए कम राशि है। सबसे पहले, हम मूल राशि दर्ज करेंगे:
चरण # 2 - ब्याज की दर से मूलधन को गुणा करें
चरण # 3 - अब, हमें ऋण अवधि तक उसी दर को संयोजित करना होगा।
चरण # 4 - अब हमें निम्नलिखित चरण 3 में प्राप्त उपरोक्त परिणाम को छूट देने की आवश्यकता है:
चरण # 5 - एक्सेल में उपरोक्त सूत्र दर्ज करने के बाद, हम समय-समय पर किस्त प्राप्त करेंगे।
चरण # 6 - कोई व्यक्ति मूल एक्सेल फॉर्मूलों के नीचे प्रवेश करके भी समय-समय पर किस्तें प्राप्त कर सकता है:
पीएमटी (दर, nper, pv, fv, (प्रकार))बंधक कैलकुलेटर उदाहरण
उदाहरण 1
हैरी का मेट्रो शहर में एक घर खरीदने का सपना था जिसमें वह काम कर रहा था और वर्तमान में किराए के आधार पर रह रहा था। जिस फ्लैट को खरीदने का प्रस्ताव है उसकी कीमत लगभग 140,800 डॉलर है। उसने एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखा है क्योंकि वह देय तारीखों के भीतर क्रेडिट कार्ड पर सभी बकाया राशि का भुगतान कर रहा था, और वह भी कुल राशि बकाया है और न्यूनतम राशि बकाया नहीं है।
इसलिए, जब उन्होंने आवास ऋण के लिए आवेदन किया, तो उन्हें संपत्ति मूल्य का 80% अनुमोदित किया गया था। उसके पास पहले से ही 20% से अधिक की इक्विटी थी और इसलिए उसने स्वीकृत राशि के लिए ऋण लेने का फैसला किया। इस ऋण पर लागू ब्याज दर 8.5% तय की गई थी। वह चाहता है कि ऋण का कार्यकाल 20 वर्ष हो, और वह चाहता था कि किश्तों का भुगतान मासिक आधार पर किया जाए। उपरोक्त जानकारी के आधार पर, आपको ईएमआई राशि की गणना करना आवश्यक है, जो समान रूप से मासिक किस्त है।
अवधि के अंत में ईएमआई राशि शुरू हो जाएगी।
उपाय:
- हमें ईएमआई राशि की गणना करने की आवश्यकता है, इसके लिए सबसे पहले, हम ऋण राशि की गणना करेंगे, जो 140,800 * 80% है, जो कि 112,640 है।
- 20 वर्षों में भुगतान करने की अवधि की संख्या की आवश्यकता होती है, लेकिन जब से हैरी मासिक भुगतान करने जा रहा है इसलिए भुगतान करने के लिए उसे भुगतान करने की आवश्यकता की संख्या 20 * 12 है, जो कि 240 समान रूप से किस्त है और अंत में, ब्याज दर 8.5% तय की गई है जो मासिक रूप से गणना की जाएगी जो 8.5% / 12 है जो 0.71% है।
अब हम EMI राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए सूत्र का उपयोग करेंगे।
EMI = (P x R x (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
इसलिए, श्री हैरी के लिए ऋण राशि 112,640 पर ईएमआई राशि 977.52 होगी
उदाहरण # 2
श्री जे ने मासिक किस्त के आधार पर वाहन खरीदने का प्रस्ताव रखा। वाहन की खरीद के लिए ऋण राशि जो 100% स्वीकृत की गई थी, जो $ 25,000 थी। ऋण की अवधि 10 वर्ष है, और ब्याज की दर 11% वार्षिक है।
मासिक आधार पर ऋण चुकाना पड़ता है। इसके अलावा, श्री जे को 2,500 डॉलर की बीमा राशि का भुगतान करने की भी आवश्यकता है, जिसे EMI राशि के साथ क्लब किया जा सकता है। उपरोक्त जानकारी के आधार पर, आपको कुल मासिक आउटगो राशि और ब्याज के रूप में भुगतान की गई अतिरिक्त राशि की गणना करने की आवश्यकता है।
उपाय:
हमें ईएमआई राशि की गणना करने की आवश्यकता है; उसके लिए सबसे पहले, हम ऋण राशि की गणना करेंगे, जो 25,000 * 100% है, जो 25,000 है। भुगतान करने के लिए आवश्यक अवधियों की संख्या 10 वर्ष है, लेकिन यहाँ से श्री जे मासिक भुगतान करने जा रहे हैं इसलिए भुगतान करने के लिए उन्हें जो भुगतान करने की आवश्यकता होगी, वह 10 * 12 है, जो कि 120 समान रूप से किश्तों और अंतिम रूप से है। , ब्याज की दर 11.00% तय की गई है जो मासिक रूप से गणना की जाएगी जो कि 8.5% / 12 है जो 0.71% है।
अब हम EMI राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए सूत्र का उपयोग करेंगे।
EMI = (P x R x (1 + R) N) / ((1 + R) N-1)
- बीमा राशि के लिए मासिक आउटगो $ 2,500 / 120 होगा, जो कि $ 20.83 है।
- इसलिए, 25,000 डॉलर की ऋण राशि पर 10 वर्षों के लिए श्री जे के लिए ईएमआई राशि $ 20.83 होगी।
- कुल ब्याज आउटगो ($ 344.38 * 120) के बराबर है - $ 25,000 जो $ 16,325 है
निष्कर्ष
यह एक बहुत ही सरल बंधक भुगतान ऋण कैलकुलेटर है जिसमें हमने एक निश्चित ब्याज दर को शामिल किया है। हालांकि, बाजार में ऐसे ऋण हैं जो ब्याज की एक अस्थायी दर भी प्रदान करेंगे, जिसमें शेष अवधि के लिए गणना ब्याज की परिवर्तन की तारीख से बदलती है, और तदनुसार ब्याज और ईएमआई राशि में वृद्धि या कमी होगी। आमतौर पर फिक्स्ड रेट वाले लोन की तुलना फ्लोटिंग रेट्स से ज्यादा होती है क्योंकि बैंक लंबी अवधि के लिए ब्याज दर में लॉक होते हैं।
