निवेश आय क्या है?
निवेश आय वह आय है जो किसी भी परिसंपत्ति या सुरक्षा की बिक्री के माध्यम से लाभांश, ब्याज का भुगतान, और पूंजीगत लाभ के माध्यम से उत्पन्न होती है और किसी भी प्रकार के निवेश वाहनों जैसे बांड, म्यूचुअल फंड, आदि द्वारा किया जाता है। आम तौर पर, लोग बड़ी मात्रा में कमाते हैं। उनकी वेतन आय से हर साल उनकी कुल आय, लेकिन, ठीक से नियोजित बचत और वित्तीय बाजारों में निवेश वास्तव में नाममात्र की बचत को निवेश के बड़े विभागों में बदल सकते हैं, जो निश्चित रूप से उस निवेशक को एक अच्छी निवेश आय प्राप्त होगी।
शीर्ष 3 प्रकार की निवेश आय
कई प्रकार के निवेश आय हैं जिनमें से प्रमुख नीचे दिए गए हैं:
# 1 - ब्याज
एक व्यक्ति पहले निवेशों में एक ब्याज के रूप में आय अर्जित करेगा जो कि बांड, जमा के प्रमाण पत्र, मुद्रा बाजार के साधन, आदि में धन के जमाव में ब्याज उत्पन्न करता है, जो निवेशक कुछ नकदी की जरूरत के बिना अपनी ब्याज आय से पैसे निकाल सकते हैं यहां तक कि निवेश की गई मूल राशि में गड़बड़ी। लेकिन आजकल, ब्याज दरें बहुत कम हैं, इसलिए, लाभांश और ब्याज से लगातार आधार पर समान वापसी की उम्मीद करना वास्तव में मुश्किल है।
यदि कोई व्यक्ति ब्याज आय का उपयोग नकद, कर योग्य बांड या जमा राशि के प्रमाण पत्र से करता है, तो उस पर नियमित आयकर दर पर कर लगाया जाता है। इसके अतिरिक्त, यदि निवेश दीर्घकालिक है, तो उस व्यक्ति को आयकर रिटर्न में अर्जित ब्याज आय को दिखाना आवश्यक है, भले ही आप उस निवेश से नकद वापस न लें।
# 2 - लाभांश
कंपनियों द्वारा शेयर या प्रति शेयर के आधार पर निवेशकों को उनकी कमाई के आधार पर लाभांश का भुगतान किया जाता है। यदि निवेश म्यूचुअल फंड में होता है, जिसमें लाभांश शेयरों में धन होता है, तो निवेशक सालाना या तिमाही आधार पर लाभांश के माध्यम से उस कंपनी का हिस्सा कमाता है।
करों का भुगतान लाभांश पर भी किया जाता है, और नियमित कर की दर इन साधारण लाभांश पर लागू होती है, जबकि कुछ लाभांश को "योग्य" के रूप में लेबल किया जाता है, जो कि पूंजीगत लाभ दर पर कर लगाया जाता है जो आमतौर पर कम होता है।
# 3 - कैपिटल गेन्स
परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि, जैसे कि अचल संपत्ति या स्टॉक पर निवेश, जो कि उसके खरीद मूल्य से अधिक है, उस बढ़े हुए मूल्य को पूंजीगत लाभ है, लेकिन यह केवल तभी महसूस किया जाता है जब अंतर्निहित संपत्ति बेची जाती है। निवेशक को लाभ की अवधि के अनुसार पूंजीगत लाभ पर कर का भुगतान करना होता है, चाहे वह अल्पकालिक या दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ हो। किसी भी निवेश की लॉन्ग टर्म होलिंग शॉर्ट टर्म से बेहतर होती है क्योंकि लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स पर टैक्स की दरें कम होती हैं।
निवेश आय के उदाहरण
निम्नलिखित निवेश आय के विभिन्न उदाहरण हैं:
# 1 - लाभांश
यदि कोई निवेशक किसी कॉर्पोरेट में 100 शेयर रखता है और वह इकाई अपनी कमाई का 50% लाभांश के रूप में देती है और कहती है कि आय रु। 10 प्रति शेयर, इसलिए, लाभांश राशि रु। 5 प्रति शेयर निवेशक, रु। 500 प्रति वर्ष यानी 100 शेयर प्रति शेयर लाभांश से गुणा किए जाते हैं। ५।
# 2 - कैपिटल गेन
एक निवेशक "ए" रुपये की राशि का निवेश करता है। 1000 के बराबर यानी 20 रु में बेचने वाली कंपनी के 20 शेयर खरीदने के लिए। 50. अगले साल उस शेयर की कीमत बढ़कर रु। 70 प्रति शेयर और "ए" अपने स्टॉक से दस शेयर बेचने का फैसला करता है; तब, उसका पूंजीगत लाभ रु। 200 (10 शेयर @ रु। 70 / शेयर = 700 कम मूल कीमत 10 शेयर @ रु। 50 / शेयर = रु। 500)।
लाभ
निवेश आय से संबंधित विभिन्न लाभ इस प्रकार हैं:
- यह धन का निर्माण करने में मदद करता है - एक निवेशक नियमित अंतराल पर आय अर्जित करेगा, जिसे वह आगे निवेश कर सकता है या अन्य स्टॉक, संपत्ति या भूमि में निवेश कर सकता है।
- इन्वेस्टमेंट इनकम में रिटायरमेंट बेनिफिट्स होते हैं - यदि किसी व्यक्ति ने किसी म्यूचुअल फंड, स्टॉक, एफडी आदि में निवेश किया है, तो वे उस पर ब्याज और लाभांश कमाते हैं, जिसे व्यक्ति उपयोग या आगे निवेश कर सकता है। आगे, वे एक चक्रवृद्धि के आधार पर ब्याज दर अर्जित करते हैं, जो उन्हें सेवानिवृत्ति के बाद का जीवन जीने में मदद करेगा।
- यह अन्य वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करता है - अंतिम लेकिन कम से कम नहीं, निवेश आय का उपयोग अन्य वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने में किया जा सकता है जैसे कि आपके बच्चे की शिक्षा के लिए इस आय को बचाना, या आजकल हर चीज के लिए ईएमआई सेवाएं हैं; इसलिए, व्यक्ति अपने वेतन के बदले इन अतिरिक्त आय के माध्यम से अपनी किस्तों का भुगतान कर सकता है।
नुकसान
निवेश आय से संबंधित विभिन्न नुकसान इस प्रकार हैं:
- बाजार जोखिम - बाजार बहुत उतार-चढ़ाव वाला है, और इसलिए निवेशक को पता नहीं है कि वह इस साल कितना कमाएगा। कभी-कभी वह अच्छी आय अर्जित कर सकता है, और कभी-कभी आय का एक बहुत कम उत्पादन हो सकता है। यह सब बाजार पर निर्भर करता है, और निवेश निवेशक द्वारा चुना जाता है, इसलिए उसे सोचने और फिर निवेश करने की आवश्यकता है।
- निवेश की पसंद - एक निवेशक को यह सुनिश्चित करने के लिए विभिन्न प्रकार के निवेशों में से चुनना पड़ता है कि वह अच्छी आय अर्जित करता है। अगर वह कुछ ऐसे निवेश को चुनता है जो आय सृजन को तय करता है, तो उसे कभी भी उच्च रिटर्न नहीं मिलेगा यदि बाजार उच्च है और इसके विपरीत है, इसलिए निवेश का विकल्प बहुत महत्वपूर्ण है।
- कर दरों का अनुप्रयोग - निवेश आय पर अलग-अलग कर दरें हैं। कुछ ही निवेश आय हैं जो कर से मुक्त हैं; अन्यथा, सभी आय कर को आकर्षित करती है। कुछ लोग कर को आकर्षित करते हैं जब वे आय की राशि की सीमा को पार करते हैं, और दरों में कुछ अंतर जैसे अल्पावधि और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ।
महत्वपूर्ण बिंदु
विभिन्न महत्वपूर्ण बिंदु इस प्रकार हैं:
- कई प्रकार के निवेश आय हैं जिनमें से प्रमुख में ब्याज आय, पूंजीगत लाभ और लाभांश आय आदि शामिल हैं।
- निवेश की आय करों को बचाने में मदद करती है क्योंकि बहुत अधिक कर-मुक्त या कर बचत निवेश योजनाएं हैं जो निवेशकों को निवेश करने के लिए आकर्षित करती हैं क्योंकि वे लोगों के लिए बहुत सारे कर बचाते हैं।
- निवेशक मुद्रास्फीति का सामना करने में सक्षम होगा। यदि किसी व्यक्ति ने अपने फंड को निश्चित आय सृजन निवेश में निवेश किया है, तो उसकी आय उसके निवेशों से तय होती है, और मुद्रास्फीति के दौरान, जब दरें इतनी अधिक होती हैं, तो वह भी एक ही आय अर्जित करेगा और इसे उचित रूप से खर्च कर सकता है।
निष्कर्ष
यह एक आय है जो ब्याज, लाभांश और पूंजीगत लाभ से उत्पन्न होती है। स्टॉक, बॉन्ड या म्यूचुअल फंड आदि में निवेश रखने के लिए यह एक अच्छा अभ्यास है। लोगों को इन निवेशों से कम से कम आय होती है, जो उन्हें अपनी मौद्रिक जरूरतों या इच्छाओं को पूरा करने में मदद करता है। कुछ निवेश टैक्स बचाने में भी मदद करते हैं, जो आम आदमी के लिए एक फायदा है। चुने गए निवेश एक बुद्धिमान विकल्प होना चाहिए जो एक अमीर वापसी उत्पन्न करता है।
