खरीदने और पट्टे के बीच अंतर
ख़रीदना एक गतिविधि जहां स्वामित्व के शीर्षक माना जाता है और किसी भी जोखिम वाला है या उसके बाद जबकि तहत विचार के भुगतान के बाद खरीदारों के साथ टिकी हुई है पुरस्कार पट्टे केवल अधिकार और एक परिसंपत्ति उपयोग करने का अधिकार एक आवधिक भुगतान के एवज में समय की एक विशेष अवधि के लिए अधिग्रहण किया है जहां स्वामित्व और शीर्षक स्थानांतरित नहीं किया गया है।
खरीदना पूर्ण राशि का भुगतान कर रहा है और किसी चीज़, उपकरण, संपत्ति या कार का स्वामित्व ले रहा है। दूसरी ओर, पट्टे पर एक चीज या किराए पर संपत्ति लेने के बारे में है। आमतौर पर, जब कोई व्यवसाय स्वामी बस शुरू होता है, तो उनके पास अपने व्यवसाय के लिए अचल संपत्ति खरीदने के लिए निवेश करने के लिए बहुत पैसा नहीं होता है। नतीजतन, पट्टे उनके लिए एक बेहतर विकल्प लगता है।
लेकिन व्यवसाय के मालिक के लिए सबसे व्यवहार्य विकल्प क्या है - खरीदना या पट्टे पर देना। और इनमें से एक व्यवसाय के लिए इतना मूल्यवान क्यों है?
खरीद बनाम पट्टे पर इन्फोग्राफिक्स
चलो बनाम पट्टे पर खरीदने के बीच शीर्ष अंतर देखें।
मुख्य अंतर
- किसी संपत्ति को खरीदने पर भुगतान की होड़ में मालिक के पास संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण शामिल है। पट्टे पर संपत्ति का स्वामित्व पट्टेदार को हस्तांतरित नहीं होता है। कम संपत्ति का मालिक बना रहता है।
- स्वामित्व के साथ, परिसंपत्ति से जुड़े जोखिम और पुरस्कार भी खरीदने में मालिक को स्थानांतरित कर दिए जाते हैं। पट्टे में जोखिम और पुरस्कार हस्तांतरित नहीं किए जाते हैं।
- खरीद विकल्प में जो भुगतान किया जाना है, वह परिसंपत्ति की लागत है। उसी का भुगतान अप-फ्रंट पेमेंट या किस्तों में भुगतान करके किया जा सकता है। पट्टे पर देने के मामले में, लीज रेंटल्स को मासिक, त्रैमासिक या वार्षिक जैसे आवधिक अंतराल पर भुगतान करना होता है। पट्टे का किराया या तो प्रदर्शन, बिक्री, आदि जैसे कारकों के आधार पर तय या परिवर्तनशील हो सकता है, या यह दोनों का एक संयोजन हो सकता है।
- खरीदना मध्यम या बड़े आकार की संस्थाओं के लिए उपयोगी है जो परिसंपत्तियों के वित्त पोषण में सक्षम हैं और उनकी परिचालन लाभप्रदता को प्रभावित किए बिना परिसंपत्तियों को अवरुद्ध करने में सक्षम हैं। पट्टे पर छोटे आकार और स्टार्ट-अप संस्थाओं के लिए फायदेमंद है क्योंकि वे प्रारंभिक निवेश किए बिना उच्च लागत वाली संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार का आनंद ले सकते हैं।
- किसी कंपनी के वित्तीय वक्तव्यों में, खरीदी गई संपत्ति को बैलेंस शीट की परिसंपत्तियों के पक्ष में दिखाया जा सकता है और परिसंपत्ति की लागत को उसके उपयोगी जीवन पर परिशोधन किया जा सकता है और लाभ और हानि में व्यय के रूप में परिशोधन राशि का दावा किया जा सकता है। लेखा। दूसरी ओर, एक संस्था द्वारा भुगतान किए गए पट्टे के किराये को वित्तीय में खर्च के रूप में दावा किया जा सकता है। हालांकि, परिसंपत्ति को पूंजीकृत नहीं किया जा सकता है।
- एक खरीद लेनदेन में खरीदार और विक्रेता के रूप में जाने वाले दो पक्ष शामिल होते हैं। जबकि एक पट्टे पर लेनदेन करने वाले दलों में पट्टेदार और पट्टेदार शामिल होते हैं।
- खरीदने के मामले में, मरम्मत और रखरखाव करने और मालिक के साथ एक ही झूठ की लागत वहन करने की जिम्मेदारी। हालांकि, पट्टे के मामले में, रखरखाव और मरम्मत की लागत लीज अनुबंध में उल्लिखित पार्टी द्वारा वहन की जानी है।
- एक बार परिसंपत्ति का उपयोगी जीवन समाप्त हो जाने पर या यह अप्रचलित हो जाता है, तो खरीदार द्वारा बेचा जा सकता है और इसके बदले में निस्तारण मूल्य का दावा किया जा सकता है। हालांकि, पट्टे के मामले में, पट्टेदार को ऐसा कोई लाभ उपलब्ध नहीं है।
खरीद बनाम पट्टे की तुलनात्मक तालिका
| तुलना के लिए आधार | क्रय करना | पट्टे पर देना | ||
| अर्थ | खरीदना किसी उत्पाद / परिसंपत्ति का पूर्ण स्वामित्व हस्तांतरण है। | लीनिंग को केवल उत्पाद / उपकरण का उपयोग करने के लिए स्वामित्व मिल रहा है। | ||
| स्वामित्व | पूर्ण स्वामित्व। | उपयोग के लिए स्वामित्व। | ||
| वॉल्व बदलो | बहुत। | बहुत कम। | ||
| लचीली शर्तें | कोई लचीलापन नहीं। | ढेर सारा लचीलापन। | ||
| मासिक / वार्षिक दायित्व | नहीं। | हाँ। | ||
| के लिए उपयोगी है | बड़े व्यापार मालिकों के लिए मध्यम। | नए व्यापार मालिकों। | ||
| उपयोगी है क्योंकि | आप एक राशि का भुगतान करते हैं और आप इसे स्वयं करते हैं; कोई विसंगतियां नहीं हैं। | आप इसका उपयोग करने के लिए मासिक / वार्षिक भुगतान करते हैं। | ||
| कर कटौती | आंतरिक राजस्व संहिता की धारा 179 के तहत, आप खरीदी गई संपत्ति की पूरी लागत निकाल सकते हैं। | इसे व्यवसाय व्यय के रूप में दिखाया जा सकता है और कर लाभ प्राप्त कर सकते हैं। |
निष्कर्ष
खरीदना और पट्टे पर लेना एक व्यवसाय के बहुत महत्वपूर्ण पहलू हैं। एक व्यवसाय को यह जानने की जरूरत है कि पट्टे पर क्या खरीदना है और क्या लेना है। यदि निर्णय विवेकपूर्ण तरीके से नहीं लिया जाता है, तो यह व्यवसाय को काफी प्रभावित करेगा, खासकर जब कोई व्यवसाय अभी शुरू हो रहा हो।
खरीदने और पट्टे के बीच निर्णय लेते समय सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि उपयोग है। उपयोग और लागत के बीच के अनुपात के आधार पर, व्यवसाय के मालिक को निर्णय लेना चाहिए। यदि अनुपात बड़ा है, तो खरीदना एक अच्छा विकल्प है; यदि अनुपात कम है, तो पट्टे देना सही विकल्प है।
यह अनुपात हालांकि हमेशा काम नहीं करता है। क्योंकि आप देखेंगे कि यदि आप संपत्ति खरीदते हैं, तो आप दो-तीन वर्षों में कुछ हजार डॉलर बचाएंगे। उस स्थिति में, खरीद एक बेहतर विकल्प होगा भले ही उपयोग और लागत के बीच का अनुपात कम हो।
