इंडेंट्योर अर्थ
इंडेंट्योर एक कानूनी समझौते को संदर्भित करता है या अपने संबंधित दायित्वों को पूरा करने के लिए दो या अधिक के बीच एक विलेख है और बॉन्ड बाजार में एक सामान्य शब्द का उपयोग ऋणदाता और उधारकर्ता को लेन-देन में आवश्यक आराम देने के लिए किया जाता है, जिसमें एक पक्ष दूसरे के संबंध में चूक करता है भुगतान या किसी अन्य तरीके से जो अनुबंध को संपूर्ण रूप से प्रभावित करेगा।
- पहले उन्हें गिरमिटिया सेवक का दर्जा दिया गया था, जबकि वर्तमान समय में इसका इस्तेमाल कर्ज के लेन-देन खासकर रियल एस्टेट सौदों को अंजाम देने के लिए किया जाता है।
- यह एक अंग्रेजी शब्दावली से आता है, जिसका नाम है "रिटेनर का इंडेंट्योर" जिसका अर्थ है कि यह एक एकल शीट में डुप्लिकेट में तैयार एक कानूनी अनुबंध है और एक कटिंग एज से विभाजित है और प्रत्येक भाग को संबंधित पक्षों को सौंप दिया जाता है ताकि भविष्य में उसी को सत्यापित किया जा सके। एक ही reattaching द्वारा।
- बांड जैसे ऋण साधनों के मामले में, इंडेंट ऋणदाता को प्रतिज्ञा या वादे को दर्शाता है कि वह सभी सहमत-वाचा (वित्तीय और गैर-वित्तीय) को पूरा करेगा और उठाए गए ऋण की किस्तों का भुगतान करेगा समय।
बॉन्ड इंडेंट्योर के घटक
बॉन्ड इंडेंट्योर में नीचे दिए गए घटक शामिल होंगे:
- उद्देश्य: यह उस उद्देश्य को परिभाषित करता है जिसके लिए ऋण जारीकर्ता द्वारा उठाया गया है और जिस तरीके से वह व्यवसाय में तैनात करेगा।
- ब्याज दर: यह आरओआई को संदर्भित करता है जिस पर वापसी की अपेक्षित आंतरिक दर के साथ ऋण उठाया गया है।
- चुकौती अनुसूची: एक विस्तृत पुनर्भुगतान अनुसूची जो स्पष्ट रूप से तारीखों और ब्याज द्विभाजन के साथ भुगतान की जाने वाली किस्तों को दर्शाती है।
- परिपक्वता तिथि: यह उस तारीख को संदर्भित करता है जिस पर ऋण साधन परिपक्व होगा।
- कॉल एंड पुट ऑप्शन: यह कॉल की विस्तृत विशेषताओं और पुट ऑप्शन और इसकी पूर्ति के मानदंड को संदर्भित करता है।
- वाचाएं: यह वित्तीय और गैर-वित्तीय वाचाओं को संदर्भित करता है जो ऋणदाता और उधारकर्ता के बीच सहमति व्यक्त की जाती हैं और उसी के परिणाम का उल्लंघन किया जाता है।
बॉन्ड इंडेंट्योर के उदाहरण
नीचे एक बॉन्ड इंडेंट समझौते के कुछ उदाहरण दिए गए हैं, जिन पर दोनों पक्षों ने सहमति व्यक्त की है:
उदाहरण 1
एनबीएफसी के मामले में, कैपिटल रेशो को 15% तक बनाए रखा जाता है और इसके नीचे कोई भी उल्लंघन घटना को ट्रिगर करेगा।
उपरोक्त उदाहरण में, दोनों दलों ने इस अनुपात पर पूंजी अनुपात 15% से अधिक बनाए रखने पर सहमति व्यक्त की है। उधारकर्ता ऋण के कार्यकाल के दौरान इस अनुपात को बनाए रखने के लिए बाध्य है और उम्मीद है कि आगे भी पूंजी की आवश्यकता होगी यदि अनुपात इस प्रकार कम होना शुरू हो जाता है तो इससे ऋणदाता को अपने धन पर आराम मिलता है।
उदाहरण # 2
ऋण भुगतान के लिए बुलेट भुगतान
उपरोक्त उदाहरण में, उधारकर्ता ने ऋणदाता के साथ ऋण दायित्वों को पूरा करने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं जो कि पुनर्भुगतान अनुसूची के अनुसार सहमत हैं। इस मामले में, चूंकि ऋणदाता प्रमुख घटक के लिए बुलेट भुगतान पर सहमत हो गया है, उधारकर्ता प्रारंभिक चरणों में केवल ब्याज भुगतान करने के लिए स्वतंत्र है और कार्यकाल के अंत में मूल राशि का भुगतान करता है।
उदाहरण # 3
ऋण-इक्विटी अनुपात का रखरखाव
इसमें, दोनों पक्ष ऋण-इक्विटी अनुपात को बनाए रखने के लिए सहमत होते हैं ताकि उधारकर्ता को बाजार से अधिक ऋण उठाने से रोकने के लिए क्योंकि किताबों पर मौजूदा ऋण है जिसे पहले साफ करने की आवश्यकता है।
उदाहरण # 4
डिफ़ॉल्ट के मामले में ऋणदाता के साथ प्रतिज्ञा के लिए पैरी-पासु क्लॉज
इसमें, समझौता स्पष्ट रूप से कह सकता है कि डिफ़ॉल्ट या दिवालिया होने की स्थिति में, कंपनी की सभी परिसंपत्तियों और नकदी प्रवाह पर परी-पास शुल्क लगेगा और किताबों पर अन्य उधारदाताओं की तुलना में मौजूदा ऋणदाताओं को पहले भुगतान किया जाएगा। ।
इंडेंट्योर के फायदे
नीचे दिए गए बॉन्ड इंडेंट के कुछ फायदे बताए गए हैं:
- चूंकि यह एक कानूनी अनुबंध है, इसलिए लेनदेन में शामिल सभी पक्ष सहमत-शर्तों के अनुसार दायित्वों के अपने सेट को पूरा करने के लिए एक-दूसरे के लिए उत्तरदायी हैं।
- यह सभी पक्षों को सुरक्षा और आराम की भावना देता है कि डिफ़ॉल्ट की संभावना कम होगी और लेनदेन बिना किसी हिचकी के आसानी से हो जाएगा।
- इसने पार्टियों को प्रामाणिकता प्रदान की, क्योंकि दोनों में समझौते का एक सेट होता है, क्योंकि इसे दो टुकड़ों में काटा जाता है, ताकि बाद की तारीख में इसे सत्यापित किया जा सके।
- यह अनुबंध के नियमों और शर्तों पर एक स्पष्ट समझ को दर्शाता है ताकि सभी पक्ष वाचाओं से अवगत हों और उनमें से प्रत्येक पर कोई संघर्ष या गलतफहमी न हो।
इंडेंट्योर का नुकसान
नीचे दिए गए संकेत के कुछ नुकसान हैं:
- इंडेंट में शामिल पार्टियों को कोई स्वतंत्रता नहीं है क्योंकि सभी लेन-देन में अपनी भूमिका निभाने के लिए प्रतिबंधित हैं और उसी की परिपक्वता तिथि तक किसी भी तरीके से विचलन नहीं कर सकते हैं।
- यह गैर-हस्तांतरणीय है, इसलिए उसी की वैधता के कारण अनुबंध में निकास के अवसर सीमित हैं।
- इसमें सभी पक्षों की सहमति के बिना किसी भी स्तर पर अनुबंध को रद्द नहीं किया जा सकता है।
- इंडेंट में एक छोटी सी गलती से किसी भी पक्ष को आर्थिक रूप से नुकसान उठाना पड़ सकता है, जो अनुबंध पर भी भारी नतीजे दे सकता है।
- यह कंपनी के लिए एक कानूनी लागत के साथ आता है और इसे सही तरीके से मसौदा तैयार करना होता है ताकि दोनों पक्षों में से कोई भी जोखिम में न हो।
निष्कर्ष
इंडेंट्योर किसी भी डेबिट लेनदेन को निष्पादित करने के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक है, विशेष रूप से अचल संपत्ति, क्योंकि इसमें शामिल कानूनी अन्य क्षेत्रों की तुलना में बहुत अधिक हैं। यह ऋणदाता और उधारकर्ता को अनुबंध में सही संख्या में क्लॉस सम्मिलित करके दूसरे पक्ष पर भरोसा करने के लिए बहुत आराम देता है।
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यह इंडेंट्योर क्या है और यह एक गाइड है। यहां हम घटक और इंडेंटचर के उदाहरणों पर चर्चा करते हैं। यहां हम फायदे और नुकसान पर भी चर्चा करते हैं। आप निम्नलिखित लेखों से लेखांकन के बारे में अधिक जान सकते हैं -
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