बंधक और हाइपोथेकशन अंतर
बंधक अचल संपत्तियों के खिलाफ चार्ज का उपयोग करके नकदी जुटाने के तरीकों में से एक है, जहां शामिल राशि आम तौर पर बहुत अधिक है और शीर्षक का हस्तांतरण अक्सर पारित किया जाता है, जबकि हाइपोथेक्सेशन भी चल के खिलाफ एक शुल्क बनाकर नकदी जुटाने का एक तरीका है संपत्ति लेकिन स्वामित्व का शीर्षक कभी स्थानांतरित नहीं होता है और आम तौर पर बंधक की तुलना में बहुत कम राशि शामिल होती है।
इन दोनों का सिक्योर्ड लोन से कुछ लेना-देना है। और इन दोनों के लिए, उधारकर्ता को लेनदारों के लिए सौदे को सुरक्षित करने के लिए कुछ (हाइपोथीकेशन या बंधक के रूप में) डालना होगा।
- एक बंधक अचल संपत्तियों जैसे भूमि, भवन, गोदाम, आदि के खिलाफ एक आरोप है। एक बंधक को कुछ ऐसा करना होता है जो किसी न किसी तरह से पृथ्वी से जुड़ा होता है।
- हाइपोथेक्सेशन चल संपत्ति कारों, खातों की प्राप्ति, स्टॉक आदि के खिलाफ एक आरोप है।
बंधक बनाम हाइपोथेकशन इन्फोग्राफिक्स
बंधक और Hypothecation के बीच महत्वपूर्ण अंतर
- एक बंधक एक बड़ी राशि के लिए लिया जाता है। अल्प मात्रा के लिए हाइपोथेकशन किया जाता है।
- एक बंधक अचल संपत्तियों जैसे भूमि, भवन, गोदाम, आदि के लिए किया जाता है। दूसरी ओर, हाइपोथेकशन, कार, वाहन, स्टॉक, आदि जैसे चल गुणों के लिए किया जाता है।
- बंधक के तहत, परिसंपत्ति का ब्याज पहले ऋणदाता को हस्तांतरित किया जाएगा और फिर एक बार राशि का भुगतान करने के बाद, इसे फिर से स्थानांतरित कर दिया जाएगा। लेकिन अगर उधारकर्ता राशि का भुगतान करने में सक्षम नहीं है, तो अचल संपत्ति बेची जाती है। हाइपोथिकेशन के तहत, परिसंपत्ति का ब्याज हस्तांतरित नहीं किया जाता है। बल्कि जब उधारकर्ता देय राशि का भुगतान करने में सक्षम नहीं होता है, तो चल संपत्ति होती है और फिर आय प्राप्त करने के लिए बेच दिया जाता है।
- बंधक के लिए, कानूनी दस्तावेज के रूप में बंधक विलेख आवश्यक है। हाइपोथिसिएशन के लिए, कानूनी दस्तावेज के रूप में हाइपोथीकेशन डीड की आवश्यकता होती है।
- एक बंधक का कार्यकाल अधिक है क्योंकि ऋण की राशि बहुत बड़ी है। लेकिन कर्ज़ के मामले में, ऋण की मात्रा कम होने से कार्यकाल कम होता है।
तुलनात्मक तालिका
| तुलना के लिए आधार | बंधक | पाखंड |
| 1. अर्थ | एक बंधक अचल संपत्तियों के खिलाफ एक आरोप है। | हाइपोथेकेशन मूवेबल प्रॉपर्टीज के खिलाफ चार्ज है। |
| 2. स्वामित्व | स्वामित्व आमतौर पर उधारकर्ता के पास रहता है, लेकिन हमेशा नहीं। | स्वामित्व आमतौर पर उधारकर्ता के पास रहता है। |
| 3. के लिए लागू | अचल गुण। | जंगम गुण। |
| 4. ऋण का एक माउंट | एक बंधक के मामले में, ऋण की मात्रा तुलनात्मक रूप से बहुत अधिक है। | हाइपोथिसिकेशन के मामले में, ऋण की मात्रा तुलनात्मक रूप से कम है। |
| 5. कार्यकाल | चूंकि ऋण राशि अधिक है, इसलिए कार्यकाल भी अधिक है। | चूंकि ऋण राशि कम है, इसलिए कार्यकाल भी कम है। |
| 6. कानूनी दस्तावेज की आवश्यकता | ऋण प्रसंविदा। | हाइपोथेकशन का समझौता। |
| 7. क्यों उपयोगी है? | संपार्श्विक के रूप में ऋणदाता के लिए अचल संपत्ति का उपयोग करके, उधारकर्ता बहुत सारा पैसा उधार ले सकता है। | संपार्श्विक के रूप में एक संपत्ति (चल संपत्ति) का उपयोग करके, उधारकर्ता बैंक से ऋण लेता है। |
| 8. शीर्षक का स्थानांतरण | शीर्षक का हस्तांतरण अक्सर ऋणदाता को दिया जाता है। | शीर्षक का हस्तांतरण ऋणदाता को कभी नहीं दिया जाता है। |
| 9. संपार्श्विक के रूप में गुण | भूमि, भवन आदि। | वाहन, खाते प्राप्य, आदि। |
निष्कर्ष
बंधक और अनुमान के बीच चर्चा और तुलनात्मक विश्लेषण के बाद, यह कहना बुद्धिमानी नहीं है कि एक दूसरे से बेहतर है; क्योंकि ये दोनों विभिन्न उद्देश्यों की पूर्ति करते हैं। और आपके पास जो उद्देश्य है, उसके आधार पर आपको ऋण लेना होगा। हालांकि, सुविधा और लचीलेपन के मामले में, हाइपोथीशन बहुत बेहतर है; क्योंकि वहाँ जोखिम कम है और आप कम ब्याज भी देंगे।
एक बंधक के मामले में, आपको अधिक भुगतान करने की आवश्यकता है क्योंकि राशि बहुत बड़ी है और आप डिफ़ॉल्ट होने पर किसी भी समय अपनी संपत्ति खो सकते हैं। एक व्यक्ति के रूप में, यह महत्वपूर्ण है कि आप दोनों को अच्छी तरह से समझें और फिर अपने ज्ञान पर काम करें। ऋण लेने के लिए आपके पास क्या उद्देश्य है, इस बारे में बंधक या अनुमान लगाने का निर्णय निर्भर करेगा।
