वित्त पट्टे और परिचालन पट्टे पट्टे के लिए अलग-अलग लेखांकन विधियां हैं जहां वित्त पट्टे के मामले में विचाराधीन परिसंपत्ति से संबंधित सभी जोखिम और पुरस्कार पट्टेदार को हस्तांतरित हो जाते हैं जबकि परिचालन पट्टे के मामले में परिसंपत्ति से संबंधित सभी जोखिम और पुरस्कार विचार पट्टिका के साथ रहता है।
वित्तीय लीज बनाम ऑपरेटिंग लीज के बीच अंतर
पट्टा व्यापार में एक आवश्यक अवधारणा है। स्टार्ट-अप या नए छोटे व्यवसाय अक्सर पट्टे के विकल्पों की तलाश करते हैं क्योंकि उनके संसाधन सीमित हैं, और इन व्यवसायों के मालिक शुरुआत में व्यवसाय का समर्थन करने के लिए संपत्ति प्राप्त करने में इतना पैसा निवेश नहीं करना चाहते हैं। इसीलिए वे जब भी आवश्यकता होती है, परिसंपत्तियों को पट्टे पर देते हैं।
यह पट्टे दो प्रकार के हो सकते हैं - वित्तीय पट्टे और परिचालन पट्टे।
एक वित्तीय पट्टा एक पट्टा है जहां जोखिम और रिटर्न पट्टेदार (व्यापार मालिकों) को हस्तांतरित हो जाते हैं क्योंकि वे अपने व्यवसायों के लिए पट्टे की संपत्ति तय करते हैं। दूसरी ओर ऑपरेटिंग लीज़, एक ऐसा पट्टा है जहाँ जोखिम और रिटर्न पट्टेदार के पास रहता है।
तो एक व्यवसाय स्वामी वित्तीय पट्टे बनाम परिचालन पट्टे के बीच कैसे चयन करेगा? और वह एक को दूसरे पर क्यों चुनेगा?
इस लेख में, हम यह पता लगाएंगे कि वित्तीय पट्टा और परिचालन पट्टे कैसे और क्यों। हम एक वित्तीय पट्टे और एक ऑपरेटिंग पट्टे के बीच अंतर का भी पता लगाएंगे। उदाहरण के लिए, एक वित्तीय पट्टे और एक ऑपरेटिंग पट्टे के बीच मुख्य अंतर वित्तीय पट्टा है जिसे अनुबंध की प्रारंभिक अवधि के दौरान रद्द नहीं किया जा सकता है; दूसरी ओर ऑपरेटिंग लीज, अनुबंध की प्राथमिक अवधि के दौरान भी रद्द किया जा सकता है।
फाइनेंशियल लीज बनाम ऑपरेटिंग लीज इन्फोग्राफिक्स
एक वित्तीय पट्टे बनाम परिचालन पट्टे के बीच कई अंतर हैं। आइए इन दोनों के बीच सबसे महत्वपूर्ण अंतर देखें -
वित्तीय लीज और ऑपरेटिंग लीज - प्रमुख अंतर
जैसा कि आप देख सकते हैं कि वित्तीय पट्टे बनाम परिचालन पट्टे के बीच कई अंतर हैं। आइए उनके बीच महत्वपूर्ण अंतर को देखें -
- एक वित्तीय पट्टा एक प्रकार का पट्टा है जहां पट्टेदार एक विस्तारित अवधि के लिए आवधिक भुगतान के बजाय पूर्व की संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देता है। दूसरी ओर ऑपरेटिंग लीज़, एक प्रकार का पट्टा है जहां पट्टेदार एक संक्षिप्त अवधि के लिए आवधिक भुगतान के बदले में पट्टेदार को पूर्व की संपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देता है।
- एक वित्तीय पट्टा एक पट्टा है जिसे लेखा प्रणाली के तहत रिकॉर्डिंग की आवश्यकता होती है। दूसरी ओर ऑपरेटिंग लीज़, वह अवधारणा है जिसे किसी भी लेखा प्रणाली के तहत रिकॉर्डिंग की आवश्यकता नहीं होती है; इसीलिए ऑपरेटिंग लीज को "बैलेंस शीट लीज ऑफ" भी कहा जाता है।
- वित्तीय पट्टे के तहत, स्वामित्व पट्टेदार को स्थानांतरित करता है। एक ऑपरेटिंग पट्टे के तहत, स्वामित्व पट्टेदार को हस्तांतरित नहीं करता है।
- वित्तीय पट्टे के तहत अनुबंध को ऋण अनुबंध / अनुबंध कहा जाता है। ऑपरेटिंग लीज के तहत अनुबंध को किराया अनुबंध / अनुबंध कहा जाता है।
- एक बार जब दोनों पक्ष समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आमतौर पर वित्तीय पट्टे को रद्द नहीं किया जा सकता है। दो पक्षों के बीच समझौते के बाद भी, केवल प्रारंभिक अवधि के दौरान परिचालन पट्टे को रद्द किया जा सकता है।
- वित्तीय पट्टा मूल्यह्रास, वित्त शुल्क के लिए कर कटौती प्रदान करता है। ऑपरेटिंग लीज किराए के भुगतान के लिए कर कटौती प्रदान करता है।
- एक वित्तीय पट्टे में, अनुबंध अवधि के अंत में एक संपत्ति खरीद विकल्प दिया जाता है। ऑपरेटिंग लीज़ के तहत, ऐसा कोई प्रस्ताव नहीं है।
वित्तीय लीज बनाम ऑपरेटिंग लीज (तुलना तालिका)
| तुलना के लिए आधार | वित्तीय पट्टा | परिचालन लीज़ |
| 1. अर्थ | एक वाणिज्यिक अनुबंध जिसमें पट्टेदार आमतौर पर लंबी अवधि के लिए आवधिक भुगतानों के बजाय किसी परिसंपत्ति का उपयोग करने देता है। | एक वाणिज्यिक अनुबंध जहां पट्टेदार छोटी अवधि के लिए आवधिक भुगतान की जगह परिसंपत्ति का उपयोग करने की अनुमति देता है; |
| 2. यह सब क्या है? | एक वित्तीय पट्टा एक दीर्घकालिक अवधारणा है। | ऑपरेटिंग लीज एक अल्पकालिक अवधारणा है। |
| 3. हस्तांतरणीयता | स्वामित्व पट्टेदार को हस्तांतरित किया जाता है। | स्वामित्व पट्टेदार के पास रहता है। |
| 4. पट्टे की अवधि | यह लंबी अवधि के लिए एक अनुबंध है। | यह अल्पावधि के लिए एक अनुबंध है। |
| 5. अनुबंध की प्रकृति | अनुबंध को ऋण अनुबंध / अनुबंध कहा जाता है। | अनुबंध को किराये का अनुबंध / अनुबंध कहा जाता है। |
| 6. रखरखाव | वित्तीय पट्टे के मामले में, पट्टेदार को संपत्ति की देखभाल करने और बनाए रखने की आवश्यकता होगी। | परिचालन पट्टे के मामले में, पट्टेदार को संपत्ति की देखभाल करने और बनाए रखने की आवश्यकता होगी। |
| 7. अप्रचलन का खतरा | यह पट्टेदार के हिस्से पर स्थित है। | यह पट्टेदार के हिस्से पर स्थित है। |
| 8. रद्दीकरण | आमतौर पर, प्राथमिक शर्तों के दौरान, यह नहीं किया जा सकता है; लेकिन कुछ अपवाद हो सकते हैं। | परिचालन पट्टे के मामले में, प्राथमिक अवधि के दौरान रद्द किया जा सकता है। |
| 9. कर लाभ | मूल्यह्रास के रूप में संपत्ति के लिए खर्च, वित्तपोषण एक पट्टेदार को कर कटौती के लिए अनुमति दी जाती है। | यहां तक कि टैक्स से लीज रेंट डिडक्शन की अनुमति है। |
| 10. खरीद विकल्प | एक वित्तीय पट्टे में पट्टेदार को उस संपत्ति को खरीदने का विकल्प मिलता है जिसे उसने पट्टे पर लिया है। | ऑपरेटिंग लीज में पट्टेदार को ऐसा कोई विकल्प नहीं दिया जाता है। |
निष्कर्ष
वित्तीय पट्टे और एक ऑपरेटिंग पट्टे को समझना आवश्यक है। इनको समझने से आपको यह पता लगाने में मदद मिलेगी कि कौन सी एक विशेष स्थिति में आपके व्यवसाय के लिए अधिक उपयुक्त है।
यदि आप संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं, लेकिन लेखांकन रिकॉर्ड के तहत प्रदर्शन नहीं करना चाहते हैं, तो ऑपरेटिंग लीज़ आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प है। लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि पट्टा ऊपर उल्लिखित चार मानदंडों का पालन नहीं करना चाहिए।
यदि आप एक ऐसी संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं, जिसे आप अभी खरीद नहीं सकते हैं, तो आपको वित्तीय पट्टे के लिए जाना चाहिए जहां आप इसे अधिक विस्तारित अवधि के लिए उपयोग कर सकते हैं, और साथ ही, आप एक विकल्प प्राप्त करने में भी सक्षम होंगे। अनुबंध की अवधि के अंत में इसे खरीदने के लिए।
