व्यर्थ संपत्ति क्या है?
व्यर्थ संपत्ति एक प्रकार की संपत्ति है जिसका उपयोगी जीवन सीमित है, और समय के साथ इसका मूल्य घटता है, जिनमें से उदाहरणों में वाहन, संयंत्र, संपत्ति और उपकरण या वित्तीय उपकरण जैसे विकल्प जैसे अचल संपत्ति शामिल हैं।
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अब हम एक अलग प्रकार की व्यर्थ संपत्ति को देखते हैं और समय अवधि में मूल्य में कमी की गणना कैसे करें (कुछ मामलों में मूल्यह्रास के रूप में भी जाना जाता है)
# 1 - फैक्टरी / भवन / कार्यालय फर्नीचर
इस प्रकार की अचल संपत्तियां आम तौर पर उनके उपयोगी जीवन पर समान रूप से अवमूल्यित होती हैं। इस परिदृश्य में स्ट्रेट-लाइन मूल्यह्रास विधि का उपयोग किया जाता है। यह मूल्यह्रास की गणना का सबसे सरल तरीका है, और मूल्यह्रास व्यय प्रत्येक वर्ष समान रूप से वर्षों में फैला हुआ है। मूल्यह्रास की गणना के लिए उपयोग किया जाने वाला सूत्र है
मूल्यह्रास व्यय = (लागत - बचाव मूल्य) / उपयोगी जीवनकहां है,
निस्तारण मूल्य अपने जीवन के अंत में संपत्ति का मूल्य (बिक्री मूल्य हो सकता है) है।
$ 1000 के प्रारंभिक मूल्य और चार साल के उपयोगी जीवन के साथ एक इमारत पर विचार करें। अपने जीवन के अंत में $ 200 के निस्तारण मूल्य को ध्यान में रखते हुए, हम प्रत्येक वर्ष (1000-200) / 4 = $ 200 के रूप में मूल्यह्रास व्यय की गणना कर सकते हैं और निम्न तालिका में दिए गए मूल्यह्रास अनुसूची बना सकते हैं।
# 2 - वाहन
कारों, ट्रकों जैसे वाहनों को आमतौर पर शुरुआती वर्षों में बहुत अधिक उपयोग किया जाता है और, जैसे कि शुरुआती वर्षों में तेजी से मूल्यह्रास किया जाना चाहिए। हम उस मामले में डबल-डिक्लाइनिंग पद्धति का उपयोग करते हैं, जो कि इस तथ्य के अलावा स्ट्रेट-लाइन विधि के समान है कि मूल्यह्रास दर पहली विधि से दोगुनी है। यह मानता है कि उपकरण के मूल्यह्रास की दर प्रारंभिक वर्षों में अधिक है क्योंकि मशीन का उपयोग शुरू में अधिक किया जाता है। मूल्यह्रास की गणना के लिए उपयोग किया जाने वाला सूत्र है
मूल्यह्रास व्यय = मूल्य निर्धारण की शुरुआत पुस्तक मूल्य x दरकहां है,
मूल्यह्रास की दर = 100% * 2 / उपयोगी जीवन
$ 1000 के प्रारंभिक मूल्य और चार साल के उपयोगी जीवन के साथ एक कार पर विचार करें।
इस विधि में, मूल्यह्रास की दर प्रत्येक वर्ष 2 * 100% / 4 = 50% है। तो पहले वर्ष में, मूल्यह्रास व्यय 1000 * .5 = $ 500 होगा; 2 एन डी वर्ष में, यह $ 500 * .5 = $ 250 और इसी तरह होगा।
त्वरित मूल्यह्रास की गणना की एक अन्य विधि को वर्षों के मूल्यह्रास विधि का योग कहा जाता है।
इस विधि में
मूल्यह्रास व्यय = (वर्षों की संख्या शेष / वर्षों का) एक्स (लागत - बचाव मूल्य)$ 1000 के प्रारंभिक मूल्य, $ 100 के निस्तारण मूल्य और चार वर्षों के उपयोगी जीवन के साथ एक कार पर विचार करें।
तो पहले वर्ष में, शेष वर्ष 4 होंगे, और वर्षों का योग 1 + 2 + 3 + 4 = 10 होगा, और इसलिए मूल्यह्रास 4 * (1000-100) / 10 = $ 360 होगा।
# 3 - मशीनरी
मशीनों / उत्पादन उपकरण और मूल्यह्रास की गणना उत्पादित इकाइयों की संख्या के आधार पर की जाती है और उत्पादन विधि की इकाइयों द्वारा मूल्यह्रास किया जाता है।
मूल्यह्रास व्यय = (इकाइयों की संख्या / इकाइयों की संख्या में जीवन) x (लागत - बचाव मूल्य)आइए मान लें कि चार वर्षों में क्रमशः पांच, छह, चार, और दस इकाइयों का निर्माण करने वाले उपकरणों का एक टुकड़ा है और $ 100 का निस्तारण मूल्य है।
पहले वर्ष के लिए मूल्यह्रास व्यय 5 * (1000-100) / (5 + 6 + 4 + 10) = $ 180 और इतने पर दिया जाएगा।
# 4 - विकल्प
मूल्यह्रास के बहुत से, हमने विकल्पों को बर्बाद करने वाले अन्य प्रकार के अपशिष्टों को पूरी तरह से अनदेखा कर दिया है, जिसे हम संक्षेप में वर्णन करेंगे।
आम आदमी के लिए, विकल्प विकल्प एक प्रकार का उपकरण है, जो विकल्प के मालिक को स्ट्राइक प्राइस नामक एक निश्चित मूल्य पर एक शेयर खरीदने या बेचने की अनुमति देता है। एक विकल्प की कीमत कुछ कारकों पर निर्भर करती है जिनमें से सबसे महत्वपूर्ण हैं
- स्ट्राइक मूल्य और स्टॉक की वर्तमान कीमत के बीच अंतर: यह इसलिए है क्योंकि यदि उदाहरण के लिए खरीदार के पास $ 60 के लिए $ 100 का शेयर मूल्य खरीदने का विकल्प है तो वह $ 40 का लाभ कमा रहा है (स्ट्राइक मूल्य और व्यायाम मूल्य के बीच का अंतर )
- विकल्पों में उनके साथ एक एक्सपायरी जुड़ी होती है, जिसके बाद मालिक अब इसे प्रयोग नहीं कर सकते हैं, और यहां विकल्पों के समय के क्षय की अवधारणा आती है। एक्सपायरी डेट के जितने करीब विकल्प मिलते हैं, मालिक को लाभ कम होने की संभावना उतनी ही कम होती जाती है, और आखिरकार, एक्सपायरी के दिन, विकल्प का मूल्य शून्य हो जाता है।
# 5 - प्राकृतिक संसाधन
समय-समय पर निकाले गए मात्रा के आधार पर प्राकृतिक संसाधनों जैसे पेट्रोलियम भंडार, कोयला खदानों आदि को समाप्त कर दिया जाता है।
एक कोयला खदान पर विचार करें जिसमें एक खनन कंपनी ने $ 10 मिलियन का अधिग्रहण किया और साइट को विकसित करने के लिए $ 5 मिलियन का उपयोग किया। खनन कंपनी पर विचार करें जो खदान को बेचने के बाद $ 3 मिलियन के अवशिष्ट मूल्य के लिए एक निश्चित अवधि के लिए कोयला निकाल सकती है।
अब माइनिंग कंपनी की खदान से 1000 टन कोयला निकालने की योजना पर विचार करें।
तब प्रति टन की कमी (10 + 5-3) * 10 6/1000 = $ 12,000 है
इसके बाद प्रति वर्ष घटते खर्च की गणना के लिए प्रति वर्ष निकाले गए कोयले के टन से गुणा किया जाता है।
यदि आप याद रख सकते हैं, तो यह विधि ऊपर वर्णित उपकरणों के लिए उपयोग की जाने वाली उत्पादन इकाइयों की विधि के समान है।
कृपया संपत्तियों की विस्तृत गणना के लिए उपरोक्त टेम्पलेट देखें।
व्यर्थ संपत्ति का लाभ
- किसी संपत्ति के मालिक होने का प्राथमिक लाभ उसका स्वामित्व है और यह तथ्य कि किसी संपत्ति के मालिक होने में लंबे समय तक पट्टे पर देने की तुलना में बहुत कम खर्च होता है।
- खरीदे गए उपकरणों के खिलाफ मूल्यह्रास का दावा करके कर बचत की जा सकती है।
व्यर्थ संपत्ति का नुकसान
- यदि किसी परिसंपत्ति की शुरुआती लागत अधिक है, तो कम पूंजी वाले व्यवसाय के लिए संपत्ति खरीदना संभव नहीं हो सकता है।
- किसी संपत्ति की रखरखाव लागत काफी अधिक हो सकती है, विशेष रूप से अपने जीवन के बाद के चरणों में।
निष्कर्ष
रोज़मर्रा की ज़िन्दगी में बर्बाद होने वाली संपत्तियाँ बहुत आम तौर पर सामने आती हैं। वास्तव में, हम जितनी संपत्ति के बारे में सोच सकते हैं, एक प्राकृतिक संसाधन जैसे कि पेट्रोलियम, या एक कार, या यहां तक कि एक जीवन बीमा पॉलिसी, अधिकांश संपत्ति समय और उपयोग के साथ मूल्य में मूल्यह्रास करती हैं। समय के साथ परिसंपत्ति के मूल्य को कम करने के लिए विधि को निर्धारित करने के लिए परिसंपत्ति और इसके उपयोग को समझना विश्लेषक पर निर्भर है।
