हाइपोथेकशन क्या है?
हाइपोथैकेशन एक ऐसी प्रक्रिया है, जिसमें एक ऋणदाता एक संपत्ति प्राप्त करता है जो उसे एक संपार्श्विक सुरक्षा के रूप में पेश की जाती है और यह काफी हद तक संपत्ति के मामले में किया जाता है जो किसी विशेष ऋण के लिए संपार्श्विक सुरक्षा के खिलाफ प्रभार स्थापित करने के उद्देश्य से प्रकृति में चल रहे हैं। ।
स्पष्टीकरण
यह लगभग बंधक के समान है, लेकिन बंधक और हाइपोथेकेशन के बीच एक पतली रेखा है। हाइपोथिकेशन में, संपत्ति तुरंत ऋणदाता को हस्तांतरित नहीं की जाती है। यह उधारकर्ता के हित में रहता है। अब, यदि उधारकर्ता पैसे देने में असमर्थ है, तो ऋणदाता उस पर कब्जा कर लेगा। और फिर शायद ऋणदाता पैसे वापस पाने के लिए इसे बेच देगा। दोनों में एक और अंतर है। हाइपोथिकेशन में, संपत्ति जो दांव पर है वह अचल संपत्ति नहीं है, लेकिन कार, वाहन, प्राप्य खातों, स्टॉक आदि जैसी चल संपत्ति है।
साथ ही, इसमें होम लोन की तुलना में लोन की राशि भी काफी कम होती है। इसलिए, नियम और शर्तें बंधक की तरह कठोर नहीं हैं।
उदाहरण
आइए अवधारणा को चित्रित करने के लिए एक हाइपोथेकशन उदाहरण लेते हैं। मान लीजिए कि आपने अपने व्यवसाय के लिए वाहन ऋण लेने का फैसला किया है। यह आपके व्यवसाय के लिए उपयोग किया जाएगा। तो, आप आगे बढ़े और एक बैंक से संपर्क किया।
बैंक ने कहा कि वे आपको एक ऋण की पेशकश करेंगे, लेकिन आपको कर्ज़ के तहत ऋण लेने की आवश्यकता है। बैंक ने आगे बताया कि जिस वाहन को आप ले जाना चाहते हैं वह आपके द्वारा ही इस्तेमाल किया जाएगा। बैंक आपको ऋण में सहायता करेगा। लेकिन आप जिस वाहन के मालिक हैं, वह कर्मी होगा, और यदि आप एक निश्चित समय के भीतर बैंक के कारण राशि का भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं, तो वाहन बैंक के पास होगा।
आप बैंक के प्रस्ताव पर सहमत हुए, और बैंक ने आपको ऋण देने की पेशकश की है।
हाइपोथेकशन समझौता क्या है?
उधारकर्ता और ऋणदाता के बीच हाइपोथिकेशन समझौता एक मौखिक समझौते में नहीं किया जाता है। बल्कि यह एक दस्तावेज के माध्यम से किया जाता है जिसे हाइपोथेक्शन डीड कहा जाता है।
यहां उन चीजों की सूची दी गई है, जो हाइपेकेशन एग्रीमेंट में शामिल हैं -
- परिभाषाएँ
- बीमा यह सुनिश्चित करने के लिए कि परिसंपत्ति महान स्थिति में है।
- ऋणदाता का अधिकार है कि वह अपना नोड देने से पहले संपत्ति की जांच करे।
- दोनों पक्षों द्वारा अधिकारों, शर्तों और शर्तों का पालन किया जाना चाहिए।
- सुरक्षा
- बीमा आय।
- बिक्री से अहसास।
- प्रत्येक पार्टी में देयता।
- अधिकार क्षेत्र आदि।
यह विलेख इसलिए बहुत महत्वपूर्ण है क्योंकि इस विलेख के आधार पर पूरा समझौता किया जाता है और इसका पालन किया जाता है। और दो पक्ष समान रूप से समझौते के नियमों और शर्तों का पालन करने के लिए समान रूप से जिम्मेदार हैं।
हाइपोथेकशन के लाभ
इसमें कर्ज लेने वाले को कई फायदे होते हैं। आइए एक-एक करके उन पर नजर डालते हैं -
- स्वामित्व: यह एक ऐसे व्यक्ति के लिए एक बेहतर विकल्प है जो अभी व्यवसाय या करियर की शुरुआत कर रहा है। बेशक, ऐसे नियम और शर्तें हैं जिनका पालन करना आवश्यक है, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण लाभों में से एक स्वामित्व है। एक उधारकर्ता के रूप में, आप अपनी चल संपत्ति का स्वामित्व रख सकते हैं, और साथ ही, आपको ऋण के लिए बैंक से सहायता प्राप्त होगी। एकमात्र शर्त यह है कि आपको समय पर देय राशि का भुगतान करना होगा।
- कम ब्याज दर: चूंकि चल संपत्ति का कोई विकल्प नहीं होता है अगर पैसे का भुगतान समय पर नहीं किया जाता है, तो बैंक / फाइनेंसर कम ब्याज दर लेता है। कम दरों को चार्ज करने के लिए दो कारण जिम्मेदार हैं। सबसे पहले, वाहन रखने का विकल्प ऋणदाता को सुरक्षा की भावना प्रदान करता है कि पैसा वापस भुगतान किया जाएगा। दूसरे, यह एक असुरक्षित ऋण नहीं है क्योंकि दो पक्षों के बीच हस्ताक्षरित हाइपोथीकेशन समझौता होगा।
- छोटे ऋण: एक बंधक के विपरीत, यह ऋण की एक छोटी संख्या के लिए किया जाता है। नतीजतन, इसका उपयोग करना आसान है और भुगतान करना आसान है। एक व्यवसाय के स्वामी के रूप में, यह एक महान अवसर है, और अक्सर इसका उपयोग बंधक ऋणों की तुलना में अधिक किया जाता है।
