रिटर्न की औसत दर क्या है?
निवेश की औसत दर (ARR) से तात्पर्य निवेश या परिसंपत्ति पर अपेक्षित रिटर्न की प्रतिशत दर से है, यह निवेश की प्रारंभिक लागत या परियोजना के जीवन पर औसत निवेश है। रिटर्न की औसत दर के लिए फार्मूला करों के बाद औसत वार्षिक शुद्ध कमाई को विभाजित करके या मूल निवेश द्वारा निवेश पर लौटने या परियोजना के जीवन के दौरान औसत निवेश द्वारा प्राप्त किया जाता है और फिर प्रतिशत के संदर्भ में व्यक्त किया जाता है।
रिटर्न फॉर्मूला की औसत दर
गणितीय रूप से, इसे इस रूप में दर्शाया जाता है,
रिटर्न फॉर्मूले की औसत दर = कर / प्रारंभिक निवेश के बाद औसत वार्षिक शुद्ध आय * 100%या
रिटर्न फॉर्मूले की औसत दर = करों के बाद की औसत वार्षिक शुद्ध कमाई / परियोजना के जीवन पर औसत निवेश * 100%
स्पष्टीकरण
औसत रिटर्न की गणना के लिए सूत्र निम्न चरणों का उपयोग करके प्राप्त किया जा सकता है:
चरण 1: सबसे पहले, एक निवेश से कमाई का निर्धारण करें, स्टॉक, विकल्प, आदि, एक महत्वपूर्ण समय के लिए, पांच साल का कहना है। अब, कुल वार्षिक आय की गणना को सं। वर्षों का माना जाता है।
चरण 2: अगला, एक बार के निवेश के मामले में, परिसंपत्ति में प्रारंभिक निवेश का निर्धारण करें। नियमित निवेश के मामले में, जीवन पर औसत निवेश पर कब्जा कर लिया जाता है।
चरण 3: अंत में, औसत रिटर्न की गणना संपत्ति में प्रारंभिक निवेश द्वारा औसत वार्षिक रिटर्न (चरण 1) को विभाजित करके किया जाता है (चरण 2)। यह परिसंपत्ति में औसत निवेश द्वारा औसत वार्षिक रिटर्न को विभाजित करके भी प्राप्त किया जा सकता है और फिर प्रतिशत के संदर्भ में व्यक्त किया गया है, जैसा कि ऊपर दिखाया गया है।
उदाहरण
आइए इसे बेहतर समझने के लिए औसत रिटर्न फॉर्मूला की गणना के लिए उन्नत उदाहरणों के कुछ सरल उदाहरण देखें।
उदाहरण 1
आइए हम अचल संपत्ति निवेश का उदाहरण लेते हैं, जो वर्ष 1 में $ 25,000, वर्ष 2 में $ 30,000, और वर्ष 3 में $ 35,000 उत्पन्न करने की संभावना है। प्रारंभिक निवेश $ 350,000 है, $ 50,000 के निस्तारण मूल्य और 3 वर्षों के अनुमानित जीवन के साथ। । दी गई जानकारी के आधार पर निवेश की वापसी की औसत दर की गणना करें।
अचल संपत्ति निवेश की औसत वार्षिक आय की गणना की जा सकती है,
औसत वार्षिक रिटर्न = वर्ष 1, वर्ष 2 और वर्ष 3 / अनुमानित जीवन में आय का योग
= ($ 25,000 + $ 30,000 + $ 35,000) / 3
= $ 30,000
इसलिए, अचल संपत्ति निवेश की वापसी की औसत दर की गणना निम्नानुसार होगी,
- औसत रिटर्न = = $ 30,000 / ($ 350,000 - $ 50,000) * 100%
- औसत रिटर्न = 10.00%
इसलिए, रियल एस्टेट निवेश का एआरआर 10.00% है।
उदाहरण # 2
आइए हम एक ऐसे निवेशक का उदाहरण लेते हैं जो अपने पोर्टफोलियो में उनमें से एक को शामिल करने के लिए तुलनीय जोखिम स्तर की दो प्रतिभूतियों पर विचार कर रहा है। निर्धारित करें कि निम्नलिखित सूचना के आधार पर किस सुरक्षा का चयन किया जाना चाहिए:
सुरक्षा A के लिए औसत वार्षिक आय की गणना की जा सकती है,
वर्ष 1, वर्ष 2 और वर्ष 3 / अनुमानित जीवन में औसत वार्षिक आय ए = आय का योग
= ($ 5,000 + $ 10,000 + $ 12,000) / 3
= $ 9,000
स्टॉक ए के एआरआर की गणना निम्नानुसार की जा सकती है,
- औसत वापसी A = $ 9,000 / $ 50,000 * 100%
स्टॉक ए के लिए एआरआर
- औसत रिटर्न = 18.00%
सुरक्षा बी के लिए औसत वार्षिक आय की गणना की जा सकती है,
औसत वार्षिक आय B = ($ 7,000 + $ 12,000 + $ 14,000) / 3
= 11,000 डॉलर
स्टॉक बी के लिए औसत दर की गणना निम्नानुसार की जा सकती है,
- औसत रिटर्न B = $ 11,000 / $ 65,000 * 100%
स्टॉक बी के लिए औसत रिटर्न होगा -
- सुरक्षा B = 16.92% के लिए औसत रिटर्न
दी गई जानकारी के आधार पर, सुरक्षा ए को पोर्टफोलियो के लिए प्राथमिकता दी जानी चाहिए क्योंकि सुरक्षा बी की तुलना में इसकी उच्च औसत रिटर्न है।
कैलकुलेटर
आप निम्न कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।
| करों के बाद औसत वार्षिक शुद्ध कमाई | |
| आरंभिक निवेश | |
| रिटर्न फॉर्मूला = की औसत दर | |
| रिटर्न फॉर्मूला == की औसत दर |
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प्रासंगिकता और उपयोग
निवेशकों द्वारा निवेश से अपेक्षित वापसी की संभावना के आधार पर निर्णय लेने के लिए निवेशकों द्वारा उपयोग किए जाने वाले रिटर्न की औसत दर की अवधारणा को समझना महत्वपूर्ण है। इसके आधार पर, एक निवेशक यह तय कर सकता है कि निवेश में प्रवेश करना है या नहीं। इसके अलावा, निवेशक इस रिटर्न का उपयोग परिसंपत्तियों की रैंकिंग के लिए करते हैं और अंततः रैंकिंग के अनुसार निवेश करते हैं और उन्हें पोर्टफोलियो में शामिल करते हैं।
परियोजनाओं में, एक निवेशक यह जांचने के लिए मीट्रिक का उपयोग करता है कि रिटर्न की औसत दर रिटर्न की आवश्यक दर से अधिक है या नहीं, जो निवेश के लिए सकारात्मक संकेत है। फिर से, पारस्परिक रूप से अनन्य परियोजनाओं के लिए, एक निवेशक उच्चतम रिटर्न के साथ एक को स्वीकार करता है। संक्षेप में, रिटर्न जितना अधिक होगा, परिसंपत्ति उतना ही बेहतर होगा।
