निवेश पर रिटर्न की दर क्या है?
निवेश पर रिटर्न की दर से तात्पर्य उस कंपनी से है, जिसके साथ कंपनी द्वारा किए गए निवेश की लागत की तुलना में एक अवधि के दौरान कंपनी निवेश से रिटर्न जेनरेट करती है और इसकी गणना लागत की अवधि के दौरान निवेश पर रिटर्न को विभाजित करके की जाती है। निवेश।
सरल शब्दों में, यह संपत्ति में निवेश करके अर्जित की गई आय है, और इसे ज्यादातर प्रतिशत शब्दों में मापा जाता है। यह नकारात्मक (शुद्ध हानि) या सकारात्मक (शुद्ध लाभ) हो सकता है और समय-समय पर मापा जा सकता है, जैसे त्रैमासिक, मासिक या वार्षिक।
- निवेश पर रिटर्न की दर पहली और सबसे महत्वपूर्ण मानदंड है जो निवेश के फैसले से पहले मूल्यांकन करता है। यह निवेश के समय या उससे अधिक की अतिरिक्त कमाई है और समय की अवधि में निवेश की लागत में कमी।
- उन संस्थाओं के लिए जिनके ऋण या इक्विटी स्टॉक को मान्यता प्राप्त स्टॉक एक्सचेंजों में सूचीबद्ध किया गया है, निवेश पर वापसी निवेशक के दृष्टिकोण से बहुत उपयोगी है।
निवेश फॉर्मूला पर रिटर्न की दर
उन्हें अलग-अलग शब्दों में मापा जा सकता है जैसे कि कैपिटल एम्प्लॉइज पर रिटर्न, इक्विटी पर रिटर्न आदि।
हालांकि, इसे मुख्य 2 घटकों में विभाजित किया जा सकता है:
# 1 - निवेश पर रिटर्न की दर = (वर्तमान / बाजार या बिक्री मूल्य - प्रारंभिक लागत / प्रारंभिक लागत) * 100
(इस फॉर्मूले से निवेश की लागत के प्रतिशत के संदर्भ में रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है)
- वर्तमान मूल्य (निवेश की बिक्री की तारीख पर मूल्य) - जिसे बाजार मूल्य, तिथि करने के लिए कुल राजस्व, शुद्ध वसूली योग्य मूल्य, आदि के रूप में भी जाना जाता है।
- अधिग्रहण की प्रारंभिक लागत - निवेश के अधिग्रहण के लिए भुगतान की गई राशि)।
या
# 2 - निवेश पर लौटें = कुल निवेश / कुल लागत (इस फॉर्मूले से, निवेश की लागत की तुलना में निवेश का वर्तमान मूल्य कितनी बार है)उदाहरण
आइए इस अवधारणा को विस्तार से समझने के लिए सरल से उन्नत उदाहरणों में से कुछ को देखें -
उदाहरण 1
मान लेते हैं कि मिस्टर एक्स ने 01/01/2019 को Apple इंक के शेयर $ 170 खरीदे। कुछ महीनों के बाद, श्री एक्स रुपये के बाजार मूल्य पर शेयरों को बेचना चाहता है। $ 180।
निवेश पर रिटर्न की दर = $ (180-170) X100 / 170 जो 5.88% शुद्ध लाभ के लिए आता है ।
यदि विक्रय मूल्य रु। 160 फिर रिटर्न = 160-170 X 100/170 = -5.88% शुद्ध नुकसान होगा।
उदाहरण # 2
अब मान लें कि मिस्टर वाई ने 01/01/2019 को $ 170 के लिए Apple Inc. के 100 इक्विटी शेयर खरीदे। कुल आरंभिक लागत = $ 17,000। 3 आँसू के बाद, 01/01/2021 पर, श्री वाई उन शेयरों को $ 182 में बेचते हैं।
श्री वाई = 182 - 170/170 * 100 = 7.06% के लिए निवेश गणना पर वापसी की दर
उपरोक्त उदाहरण से स्पष्ट है कि श्री वाई प्रतिशत के संदर्भ में अधिक कमाते हैं। हालांकि, श्री वाई को यह राशि 3 साल या उसके बाद मिलेगी, जबकि श्री एक्स एक साल के भीतर प्राप्त कर सकता है, जो कि 3 वर्षों के लिए प्राप्त करने की तुलना में अधिक मूल्यवान है। यदि धन के समय मूल्य पर विचार किया जाता है, तो श्री वाई की वापसी एक निश्चित कारक द्वारा छूट प्राप्त होगी, और अंतिम उत्तर 7.06% से कम होगा।
कभी-कभी निवेश पर रिटर्न की उचित दर के आधार पर लिया गया निर्णय निरर्थक हो सकता है। किसी निष्कर्ष पर जाने से पहले प्रत्येक और हर पैरामीटर का विश्लेषण करना चाहिए।
उदाहरण # 3
श्री ए ने वर्ष 2011 में $ 100,000 के लिए एक संपत्ति खरीदी, और वर्ष 2019 में, उक्त संपत्ति $ 200,000 में बेची गई है।
संपत्ति गणना में निवेश पर रिटर्न की दर = 200,000 - 100,000 / 100,000 / 100 = 100%
विनिर्माण व्यवसाय के मामले में, निवेश पर वापसी = राजस्व - बेची गई वस्तुओं की लागत से विभाजित माल की लागत।
उदाहरण # 4
श्री बी एक कंपनी के मालिक हैं जो स्टील के विनिर्माण में है, जिसमें सकल प्राप्तियां $ 100,000 हैं, और अन्य आय $ 5,000 है। तो कुल राजस्व $ 105,000 के बराबर है। बिकने वाले सामान की कीमत $ 55,000 है। अब निवेश गणना पर वापसी की दर निम्नानुसार की जा सकती है:
= $ 105,000 - $ 55,000 / 55,000 * 100 = 90.91%।
उदाहरण # 5
निवेश प्रतिभूति (इक्विटी, पसंदीदा, बांड, डिबेंचर, आदि) में हो सकता है, उदाहरण के लिए:
मिस्टर डी ने XYZ निगमन के गैर-परिवर्तनीय 5% बॉन्ड $ 100 में खरीदे। 2 साल की अवधि के लिए बॉन्ड रखने के बाद, मिस्टर डी ने इसे 150 डॉलर में बेचने का फैसला किया।
= ($ 150 - $ 100/100) * 100 = 50%।
लाभ
- निवेश पर रिटर्न की दर की गणना बहुत आसान है और कुछ समय में गणना की जा सकती है।
- एक साधारण मॉडल होने के नाते, एक दर पर पहुंचने के लिए बहुत अधिक डेटा की आवश्यकता नहीं होती है।
- इसे किसी भी प्रकार के निवेश जैसे कि रियल एस्टेट, इक्विटी स्टॉक, पसंदीदा स्टॉक, आदि के लिए मापा जा सकता है।
- विशेषज्ञ ज्ञान की आवश्यकता नहीं है; यहां तक कि कोई भी आम आदमी यह गणना कर सकता है कि उसके लिए क्या है।
- यह बहुत कम समय और लागत में रिटर्न की गणना करने में मदद करता है।
- नई संपत्ति खरीदने, परिसंपत्ति के प्रतिस्थापन, अचल संपत्ति के विस्तार, विविधीकरण निर्णय, पारस्परिक रूप से अनन्य निर्णय जैसे निवेश निर्णय लेने में मदद करता है।
नुकसान
एक मुख्य नुकसान या सीमा है कि सूत्र, जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, पैसे के समय के मूल्य के लिए जिम्मेदार नहीं है। उपरोक्त उदाहरण में वापसी 2 या 3 साल बाद उत्पन्न हो सकती है। इसलिए यदि एक वर्ष के भीतर 5.88% शुद्ध लाभ अर्जित किया जाता है तो 2-3 वर्षों के बाद अर्जित की तुलना में अधिक मूल्य होता है। इसलिए, समय मान कारक को सूत्र में पूरी तरह से अनदेखा किया गया है।
निष्कर्ष
यह समग्र लाभ की गणना या निवेश पर वापसी के लिए एक अच्छा उपकरण है; हालांकि, यह विश्वसनीय नहीं है यदि निवेश क्षितिज की अवधि एक वर्ष से परे है क्योंकि यह पैसे के समय मूल्य के लिए जिम्मेदार नहीं है। यहां तक कि एक आम आदमी निवेश पर रिटर्न की दर प्राप्त कर सकता है और एक सूचित निर्णय ले सकता है; हालांकि, किसी को अंतिम निर्णय पर पहुंचने के दौरान पैसे के समय के मूल्य पर विचार करना चाहिए। ऐसे अन्य उपाय हैं जिनसे निवेश पर सही रिटर्न आ सकता है, उदाहरण के लिए, इक्विटी पर वापसी (जो कि इक्विटी इन्वेस्टमेंट में उत्पन्न आय को मापता है), निवेश पर लौटाता है, पूंजीगत रिटर्न पर वापस जाता है (यह इक्विटी के साथ-साथ ऋण को भी ध्यान में रखता है। वापसी), आदि।
