वीए ऋण कैलकुलेटर - मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाएं

वीए लोन कैलकुलेटर के बारे में

वयोवृद्धों का प्रशासन पात्र लोगों को आवास ऋण गारंटी लाभ और कई अन्य प्रकार के घर से संबंधित कार्यक्रम प्रदान करता है जैसे जीवित पति, सेवा अलग-अलग व्यक्ति, आदि और सेवाओं जैसे कि खरीद, मरम्मत, निर्माण, व्यक्तिगत के लिए घर बनाए रखना। अधिवास कभी-कभी VA फंडिंग शुल्क कार्यक्रम को बनाए रखने के लिए शुल्क लिया जाता है क्योंकि डिफ़ॉल्ट की संभावना होती है। कर और बीमा जैसे अन्य शुल्क भी हो सकते हैं। यह कैलकुलेटर बंधक कैलकुलेटर के समान है केवल अंतर है वीए लोन फंडिंग शुल्क। VA ऋण राशि की गणना करने का सूत्र नीचे दिया गया है:

गणितीय रूप से इसकी गणना की जा सकती है:

जिसमें,

• L ऋण राशि है
• J प्रति वर्ष ब्याज दर है
• N, उस अवधि या आवृत्ति की संख्या है जिसमें ऋण राशि का भुगतान किया जाना है

वीए लोन कैलकुलेटर का उपयोग करके गणना कैसे करें?

मासिक किस्त की राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करना चाहिए।

चरण # 1 - सबसे पहले, आवश्यक ऋण राशि का निर्धारण करें। बैंक आमतौर पर उन लोगों को अधिक ऋण राशि प्रदान करते हैं जिनके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर है और कम क्रेडिट स्कोर वालों के लिए कम राशि है। सबसे पहले, हम मूल राशि दर्ज करेंगे:

चरण # 2 - ब्याज की दर से ऋण राशि गुणा करें।

चरण # 3 - अब, हमें ऋण अवधि तक उसी दर को संयोजित करना होगा।

चरण # 4 - अब हमें निम्नलिखित चरण 3 में प्राप्त उपरोक्त परिणाम को छूट देने की आवश्यकता है:

चरण # 5 - एक्सेल में उपरोक्त सूत्र दर्ज करने के बाद, हम समय-समय पर वीए ऋण किस्तों के लिए प्राप्त करेंगे।

वीए ऋण कैलक्यूलेटर उदाहरण

उदाहरण 1

• श्री विलियम और श्रीमती विलियम संयुक्त राज्य अमेरिका में बसे थे। श्री विलियम एक बहुराष्ट्रीय कंपनी में काम कर रहे थे, और श्रीमती विलियम एक छोटी अकादमी में अंशकालिक ट्यूशन शिक्षक के रूप में काम कर रही थीं।
• उन्होंने अपने पसंदीदा इलाके में 2 साल बाद एक घर खरीदने की योजना बनाई थी। लेकिन 1 साल के बाद श्री विलियम एक कार दुर्घटना में गुजर गए, और श्रीमती विलियम अब जीवित पति हैं।
• वह दिग्गजों के प्रशासन द्वारा प्रस्तावित वीए ऋणों के बारे में जानती है और आवास ऋण के लिए उनसे संपर्क करती है। उसे बताया गया कि उसे 100% वित्तपोषण की पेशकश की जाएगी। हालांकि, उससे वीए लोन फंडिंग का भी चार्ज लिया जाता है, जो लोन की रकम का 2% है।
• संपत्ति का मूल्य $ 125,000 है। वह 30 साल के बंधक ऋण का विरोध करती है, और उसके लिए लागू ब्याज दर 7.76% है, और किश्तों का भुगतान मासिक आधार पर किया जाएगा।

उपरोक्त जानकारी के आधार पर, आपको मासिक किस्त राशि की गणना करना आवश्यक है।

उपाय:

हमें ईएमआई राशि की गणना करने की आवश्यकता है। उसके लिए सबसे पहले, हम ऋण राशि की गणना करेंगे, जो १२५,००० * १००% है, जो १२५,००० है। वीए फंडिंग शुल्क हैं, जो ऋण राशि का 3% है, और इसलिए कुल ऋण राशि 125,000 + (125,000 x 3%) होगी, जो कि 128,750 है।

अवधि की संख्या का भुगतान 30 वर्षों में किया जाना आवश्यक है, लेकिन यहाँ से श्रीमती विलियम को मासिक भुगतान करना है इसलिए भुगतान करने के लिए आवश्यक भुगतानों की संख्या 30 * 12 है, जो कि 360 समान रूप से किश्तों और अंतिम रूप से है। ब्याज दर 7.76% तय की गई है, जिसकी गणना मासिक होगी जो 7.76% / 12 है जो 0.65% है।

अब हम EMI राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए सूत्र का उपयोग करेंगे।

= (128,750 × 0.65% x (1 + 0.65%) 360) / ((1 + 0.65%) = 360-1%)

= 923.27

इसलिए, ऋण राशि 128,750 पर 30 वर्षों के लिए श्रीमती विलियम के लिए ईएमआई राशि 923.27 होगी

उदाहरण # 2

• मिस्टर ए एक अनुभवी सेवा सदस्य हैं और अलग-अलग हैं। वह लगभग 30 वर्षों के लिए न्यूयॉर्क शहर में एक घर में छोड़ रहा है, और उसका घर अब काफी पुराना हो चुका है।
• वह घर की मरम्मत और पुनर्निर्माण के लिए पूछताछ करता है और सीखता है कि कुल लागत लगभग $ 75,000 होगी। वह इतना अधिक नहीं कमा रहा है और यदि किसी निजी बैंक ने उसे पैसा उधार दिया है तो उसे संदेह होगा।
• वह एक दोस्त से वीए ऋण सुविधा के बारे में सीखता है और विक्रेता से प्राप्त सभी सहायक और उद्धरणों के साथ $ 75,000 की ऋण राशि के लिए अपने आवेदन को आगे रखता है।
• उनका ऋण केवल 90% के लिए स्वीकृत है, और बाकी को उन्हें व्यवस्था करनी है। वह 15 साल के लिए विरोध करता है, और लागू ब्याज की दर मासिक भुगतान के साथ पूरे कार्यकाल पर निर्धारित 12.36% है। आपको इस वीए ऋण राशि पर कुल ब्याज आउटगो की गणना करने की आवश्यकता है।

उपाय:

हमें ईएमआई राशि की गणना करने की आवश्यकता है, इसके लिए सबसे पहले, हम ऋण राशि की गणना करेंगे, जो कि 75,000 * 90% है, जो कि 67,500 है। अवधि की संख्या का भुगतान 15 वर्षों में किया जाना आवश्यक है, लेकिन यहाँ से श्री ए मासिक भुगतान करने जा रहा है इसलिए भुगतान करने के लिए आवश्यक भुगतानों की संख्या 15 * 12 है, जो कि 180 समान रूप से किस्तों और अंतिम रूप से है। ब्याज दर 12.36% तय की गई है, जिसकी गणना मासिक होगी जो 12.36% / 12 है जो 1.03% है।

अब हम ऋण राशि की गणना करने के लिए नीचे दिए गए सूत्र का उपयोग करेंगे।

= (67,500 x 1.03% x (1 + 1.03%) 180) / ((1 + 1.03%) 1%)

= 825.81

इसलिए, श्री ए के लिए ऋण राशि पर $ 67,500 के लिए ईएमआई राशि $ 825.81 होगी

कुल ब्याज आउटगो ($ 825.81 * 180) के बराबर है - $ 67,500 जो $ 81,146.22 है

निष्कर्ष

वीए ऋण उन लोगों के लिए सबसे अच्छा है जो योग्य हो सकते हैं क्योंकि यह वीए ऋण प्रतिस्पर्धी ब्याज दरों पर बेहतर सुरक्षा और ऋण प्रदान करते हैं। इसके अलावा, एक निश्चित सीमा तक, डाउन पेमेंट के लिए भी कोई आवश्यकता नहीं है, जो कि वीए ऋण की एक अनूठी विशेषता है। कोई बीमा आवश्यकता नहीं है, और इसलिए होम लोन खरीदारों पर बीमा बोझ का खर्च कम हो जाता है। इस तरह की कोई आवश्यकता नहीं है कि होम लोन खरीदारों को पहली बार घर खरीदना चाहिए। VA ऋण आम तौर पर निवास के लिए होते हैं और निवेश के लिए प्राप्त नहीं किए जा सकते हैं। वीए ऋण राशि में बहुत सारी कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है।